梅西百货将疲软的购物中心归咎于销售疲软

梅西百货(Macy’s)表示，在最近一个季度，人流量下降导致其在疲弱的美国购物中心的商店受到伤害，导致销售额下降幅度超出了预期。

梅西百货公司总裁哈尔·劳顿(Hal Lawton)在财报中表示：“我们一直在投资开发商在进行投资的购物中心，我们对此计划感到非常满意，而且这些商店的规模继续超过我??们的车队。”电话会议。

然而，问题出在所谓的C级和D级购物中心上，这些购物中心每平方英尺的销售额要比A级购物中心低。

美国购物中心的老板一直在努力寻找吸引顾客的新方法，因为在网上购买商品和关闭商店堆积变得更加便捷，因此交通流量不断下降。最强大的运营商，例如西蒙房地产集团(Simon Property Group)，已经有更多的资本投资来增加经验丰富的租户，例如游戏室，更好的食物选择，共同工作空间，甚至公寓和酒店。但是，实力较弱的购物中心业主(例如CBL)拥有更多的资产负债表，而且他们的一些中心正在恶化。

梅西百货的大多数商店都位于所谓的A购物中心，例如弗吉尼亚州Macerich的Tysons Corner Center，它们得到了更大的提升，并且拥有强大的租户名册。

梅西百货首席执行官Jeff Gennette表示：“在我们进行投资的地方以及我们在购物中心开发商进行的投资，我们都取得了不错的成果。”

梅西百货公司(Macy’s)周四公布了两年来的首次同店销售下降，下降了3.5%。其股价最近下跌约3%，自今年年初以来已下跌超过51%。

杰富瑞(Jefferies)分析师兰迪·科尼克(Randy Konik)说：“购物中心的毒性越来越大。”“我们注意到趋势保持不变。...以价值为导向的购物中心以外的零售商继续赶超行业趋势并占据份额，而像Macy’s这样的以购物中心为中心且价值较低的零售商正在失去份额。未来几年，购物中心客流量可能会继续下降。”

CBL的股价今年下跌了32%以上。迄今为止，PeerWashington Prime Group的股价下跌了约15%。西蒙股价下跌了约12%。Macerich的股价下跌了近39%。高端购物中心运营商Taubman的股价在2019年下跌了29%。

梅西百货公司(Macy’s)表示，将在2月份的分析师会议上分享有关计划对表现不佳的商场中的一些商店进行操作的更多细节。